Строительный аудит

Строительный аудит для банков

1. Определение структурно-организационной схемы инвестиционного проекта, анализ договорных отношений участников инвестиционного проекта, полное описание инвестиционного проекта.
2. Анализ и экспертиза разрешительной, правоустанавливающей и проектно-сметной документации.
3. Анализ и мониторинг календарного графика реализации инвестиционного проекта.
4. Строительный надзор за реализацией инвестиционного проекта, в том числе контроль качества организации процесса строительства, контроль физических объемов и качества выполненных работ, мониторинг строительства инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры.

Финансовый надзор за реализацией инвестиционного проекта:

• Экспертиза и анализ бюджета проекта на предмет соответствия техническим и ценовым параметрам заключенных договоров, рыночным условиям;
• Экспертиза и анализ соответствия стоимости предъявленных к оплате выполненных работ условиям, зафиксированным в проектной документации и договорах;
• Анализ стоимости и обоснованности незапланированных работ;
• Анализ произведенных платежей, не связанных со строительными работами (обременения, необходимые компенсации).

Строительный аудит для инвесторов

1. Анализ разрешительной документации;
2. Анализ правоустанавливающей документации;
3. Анализ и экспертиза проектно-сметной документации;
4. Анализ заключенных договоров и контрактов;
5. Проверка целевого использования инвестиционных средств;
6. Проверка актов о приемке выполненных работ;
7. Контрольный обмер объемов выполненных работ;
8. Анализ выполнения графиков работ;
9. Проверка качества выполненных работ;
10. Проверка выполнения графиков производства работ.